買房子自備款金額

房價起起伏伏,想買房,有時又擔心錢不夠,

那你知道買房應該要有多少錢嗎?

買房頭期款又是多少?買屋自備款又該如何拿捏?

 

買屋需要多少錢?除了要有一定額度的資本做為自備款外,

還需評估貸款的申請費用、代書費,若是購屋時,委託的是仲介公司,還要準備仲介服務費,只有這些了嗎?

還有!搬家、裝潢、修繕以及添購傢俱的費用,很多人都會忽略,這些都要再買房子之前細細精算的!

 

現在買房貸款大概能貸到七成貸款,而買屋自備款大約是房屋價格的三成,

而代書費用則包含了訂立契約手續費、土地移轉登記、建物移轉登記等費用,大約在一萬元初頭;

在房屋仲介費的部分,根據內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》明訂:

不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價金6%,

而在現在一般市場上,賣方收取4%服務費用、買方收取1%~2%的報酬,

但如果是豪宅產品,因總價高,賣方通常收取不到1%;

再加上搬家、裝潢、修繕以及添購傢俱等費用,就是買屋所需要的錢了

 

買屋多少錢,都以物件價格去做計算,想知道更多買房的注意事項嗎?

買房貸款成數是那些條件決定的?

如有任何關於買房的疑問,歡迎至聯絡我們留下相關訊息,新銳地產將盡快回覆您,謝謝。

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