買房子做功課

新銳地產-荳蒂主

我的買房時代 (七) 買房子也要做功課


 

<前情提要>

上次歐陽飛帆和徐太渝、林增鑫提到購屋的管道選擇,

購屋種類有很多,哪一種才是適合自己的?

最後建議他們選擇專業的房地產業者,才會更有保障。

 

歐陽飛帆:「對了!就算找了專業的仲介業者,

看屋過程中,也是要勤做功課、勤做紀錄哦!」

林增鑫:「大概要注意哪裡呢?」

歐陽飛帆:「首先,考量整體的成本,避免產生衍生支出」

 

歐陽飛帆:「接下來,看屋時,該問的地方就要問,

不懂的地方也要了解清楚,詳細記錄看過的房子狀況,

除了對之後的選擇有幫助外,也不會後續造成一堆買房紛爭。」

徐太渝:「那還有其他要注意的事情嗎?」

歐陽飛帆:「除了仔細看房子本身狀況,

附近環境品質檢測也是相當重要的!

鄰居素質、巷寬、街道清潔、區域環境、寧靜度、商店類型、

出入份子、停車方便性、風水、嫌惡設施、交通、房屋種類、公共建設、市場。

這些都會影響到未來您們的居住品質,切記一定要調查清楚!」

 

歐陽飛帆:「另外如果是跟建商看房子,那麼可以要求建商提供建物生產履歷

包刮了整合師公前材料檢驗、施工中節點檢驗、自動化專案進度控款及雙向即時視訊等要項。

並於完工時會整施工力成,為品質保證的依據。」

 

徐太渝:「原來看房子,要注意那麼多小細節啊!」

歐陽飛帆:「這是當然,買房子是很多人一生的重要事件之一,當然要謹慎」

 

 

 

 

 

 

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